Dollar General Triple Net (NNN) Commercial Property

Steinhatchee, Florida

Price/Precio: US $2,055,351

CAP/Retorno: 6.35%

NOI/Ingreso Neto: US $130,514.76

Year Built/Año de Construcción: 2022

Building Area/Área de Construcción: Approx. 10,640 Sq. ft = 988 m²

Lot/Terreno: 55,757 Sq. ft = 5,180 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 13+ years contract remaining until 8/31/2037. | 13+ años de contrato restantes hasta 8/31/2037.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years in options. | 10% de incremento cada 5 años en opciones.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 19,643+ stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 19,643+ tiendas en 47 estados.